<p><span style="font-weight: bold;"> Real oportunidad por valor de incidencia.&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Forma de pago 30% contado saldo 70% se toman m2.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Metros totales permitidos construir por nuevo Código USAA 2.429, m2 totales vendibles 1.943.<br>Excelente Terreno en Parque Patricios, sobre Av. Juan de Garay y Pichincha. <br>Metros totales permitidos construir por nuevo Código USAA 2.429, m2 totales vendibles 1.943.</span><br><br>FRENTE LOTE 8,66 FONDO MAYOR DE LOTE 61,47 FONDO MENOR DEL LOTE 61,33 SUPERFICIE LOTE 531,70.<br>LINEA MUNICIPAL 8,66 LARGO DE MANZANA 109 LINEA FRENTE INTERNO (L.F.I.) 27,25.<br>ZONIFICACIÓN Cód.Urb. USAA ALTURA MÁXIMA 22,80 CANTIDAD DE PLANTAS 7,00 PLANTAS EN RETIROS (ADICIONALES) 2,00. SUPERFICIE CONSTRUIBLE S/LOTE 235,99 8 PLANTAS DE 235,985 M2 2.043,63.<br>1er RETIRO (8,66 X 25,25) 218,67.<br>2do RETIRO (8,66 x 19,25) 166,71 <br>TOTAL M2 CONSTRUIBLES (Cód.Urb) 2.429,00 <br>TOTAL M2 COMUNES (s/Cod. Urb) 20% 485,80.<br>TOTAL M2 VENDIBLES (s/ Cod.Urb)80% 1.943,20 <br><br>Actualmente hay una construcción de aproximadamente 80 años de antigüedad, que se extiende como una planta única, con un local al frente, y una entrada lateral a pasillo que recorre longitudinalmente todo el terreno, y da acceso a una serie de departamentos (7) lindantes entre sí, que se componen básicamente por habitaciones con baño y cocina exteriores, en algunos casos compartidos entre sí. Si bien los mismos poseen la posibilidad de ser habitados, su estado edilicio es “regular".<br>Superficies cubierta actual 484 m2.</p><p><br></p> <br>